居外网海外房产app官方手机版下载

居外网app下载是为居住在海外的用户们设计的一款应用，提供最真实有效的2026最新房源给到大家，在此可以找到很多种租房购买的生活方式，辅助自己在海外过的更好，居住环境一目了然，不用担心海外中介或者骗子的情况产生，让你能够放心正常的租到自己的房。

应用简介

居外是一个面向中文用户海外置业需求的信息平台，把90多个国家的房源、当地市场分析和能直接对话的房产经纪收在了同一个入口下。想在美国看学区房、在泰国找度假公寓、在日本算投资回报，不用一个个网站翻，也不用先找中介再问房源，打开App先自己搜一轮，遇到感兴趣的直接发消息问人。适合在海外买房这件事上想自己先摸清情况、再决定要不要深入接触的人。

居外网功能介绍

1 ：居外房源

移动互联网的时代，如何给客户提供更流畅的用户体验，让客户更简便地实现功能，满足需求，是每一个网站、APP、社交媒体运营者的目标。

因此，居外资讯公众号在一开始设计的时候，就将产品思维带入到其中。希望能够让客户无论在任何地方，都能够通过手指点击，轻松达到他的目的。

而自从有粉丝开始关注我们的时候，我们就注意到大家有非常多关于“查找房源”的需求。

因此，我们特别设置了“居外房源”菜单栏”以助客户通过手机来查找相应地区、国家的房源。

按键1：全球房源

全球房源按键，是我们专门为客户设计的居外移动版。你可以通过点击任意一个国家，到达相应的房屋页面，查询自己心仪地区的房屋。

点击国家名字，你会转入到国家的房屋列表

居外网覆盖全球89个国家的房屋，想去哪里居住，就先查询了解一下吧！

按键2：最新［精品］项目

最新［精品］项目包括：最新的EB-5，移民分享活动，精品房屋推荐等等。

居外网海外房产信息汇总？

房源覆盖规模：居外网收录了超过111个国家的房源信息，涵盖投资、移民、留学等各类房产，以及美国EB-5投资移民项目信息。平台拥有300万条房源信息，合作经纪人和开发商超过80,000名，覆盖英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本等主要市场。

信息类型丰富：不仅提供房源列表，还配有海外房产新闻、市场分析和置业指南，内容包含由各地撰稿人撰写的当地市场分析及相关的法律税务信息，帮助买家在做决策前对目标市场有整体认知。

中文一站式体验：平台内容全部用中文编辑，房源信息、市场资讯、经纪人沟通均以中文呈现，降低了中文用户获取海外房产信息的语言门槛。

数据合作网络：居外网与英国的Zoopla、澳大利亚的Thehomepage以及美国多重上市服务系统（MLS）等主流房产数据平台建立了合作关系，房源信息来自多个成熟渠道的整合。

居外网房产中心服务介绍？

核心使命：居外网房产中心的服务定位是为亚洲买家提供全面的房源、新闻专题、市场分析和购房指南，帮助买家在购买海外房产时做出明智的决定。

端到端营销与销售支持：依托母公司居外IQI集团的资源，房产中心为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下的营销和销售方案，包括房源上架、翻译房产物料、翻译询盘、中国消费者支援、付费曝光、社交分发等具体服务。

超级应用程序与经纪人网络：居外IQI集团将超级应用程序、由超过40,000名房地产中介组成的IQI国际网络，以及居外网和Juwai.asia两个线上平台整合在一起，为房产营销人员提供从曝光到转化的全链路工具。

数据驱动的匹配与优化：基于每月大量用户查询数据，房产中心能够帮助卖家识别潜在买家和地区热门房产类型，并利用数据优化广告效率和销售线索转化率。

改版后的居外网有哪些新亮点？

国内最大海外置业平台——居外网，新版首页重磅上线。本次改版以优化找房体验为核心目标，配以覆盖全球的房源、清晰的置业目标、专业的移居投资指导、快速准确的行业信息，为买家打造海外投资置业第一站。

目标区域 一步到位

一直以来，居外网是国内海外房产网站中覆盖面最大、房源数量最多的，我们提供的280万套房源分布在全球超过90个国家/地区。如何让买家快速查找到自己想要的目标区域？

新版首页用“热门国家+全球导航”的方式，很好地解决了这个难题。导航栏左侧是当前最受欢迎的7个海外置业目的地（定期更新），其他更多国家则可通过“全球房源”下“大洲—国家名称”的二级导航找到。

点击左侧热门国家， 会展开对应国家“区域/城市”列表、重要城市，

以及不同房价档次，搜索一步到位。

物业&服务 快速指引

除住宅外，居外网更提供旅游民宿、商业地产、顶级豪宅等多种类型的物业。针对中国买家喜爱新房的习惯，特意用“环球新版”分类囊括海外各地的新房项目。如今，打开新首页，这些不同种类的海外房产一目了然，精彩丰富的海外物业触手可及！

另外，我们分析了大量用户数据后，为买家最经常用到的动作，诸如“找房”、“提问”，以及买家最需要的功能——“华语经纪人”设置了多个快捷导航，让你更快找到，总能找到！

了固定的物业分类，导航栏的其他位置还会不定期更新当前市场最新热点，例如现在的“菲律宾首选公寓”。

置业之旅 全程指南 

国内买家到海外置业，不仅面临语言障碍，对当地市场、政策的了解也存在时空及知识储备信息不对称的问题。新版首页以居外网积累多年的专业资讯为依托，将买家最急需的内容以“居外百科”的方式呈现在首页，以便于快速查找。

新首页以“最新”与“必读”的形式，将买家需要了解的海外资讯进行划分——在“最新”中了解海外房产市场、移民、留学行业的最新动态，在“必读”中细读海外专家和居外网精心准备的各地市场分析内容。此外，大家在新首页能找到由居外网精心制作的各类手册，包括海外各国的置业指南、全球及主要市场的房价报告等，为你了解市场、熟悉市场提供智力支持！

市场动态 及时掌握 

海外置业是件大事，及时掌握了解当前行业信息必不可少，当前中国买家最关注哪些海外国家/地区，各地的房价多少，有哪些行业展会可参观，这应该是很多买家想要了解的行业信息。现在，这些行业最新消息你都可以在新首页上找到！

“热门国家排行榜”以居外网独家的用户查询数据为基础，每月更新，让你第一时间了解现在中国买家海外置业目的地的趋势变化。值得一提的是，你还能找到国内主要城市举办的海外房产、移民、留学展览会信息和各类置业沙龙的预告，是你参与行业活动、近距离了解行业动态的好助手！

新首页，带来新的智选体验。未来，居外网作为国内最大海外置业综合平台，我们还将不断优化产品，为全球华人带来更全面、更综合的海外置业服务。

居外是什么？

居外网（Juwai.com）是一个海外房产中文网络搜索引擎及资讯平台，于2011年创办，由两位澳大利亚房产专业人士在中国创立，是全球首家中文海外房产平台。

定位是面向中文用户的国际房产门户，主要服务对象是国内买家以及全球华语用户，提供海外房源搜索、投资移民资讯、市场分析等内容。

2019年与东南亚房产营销企业IQI Global合并，组建了国际房产科技集团居外IQI，业务范围从线上信息平台延伸到线下经纪网络和交易服务。

平台本身的基础搜索和咨询服务是无偿免费的，主要收入来源于为开发商和经纪人提供的增值营销服务。

居外备案地址是指什么？

“居外备案地址”并非居外网平台上的一个标准功能术语。在居外网的语境下，它最可能指向两层含义，需要结合具体场景判断。

第一层：居外网自身的ICP备案主体地址。居外网作为在中国大陆提供互联网信息服务的网站，依法需要进行ICP备案。其运营主体的营业执照注册地址或备案时提交的通信地址，就是该网站合规层面的“备案地址”。居外（北京）房地产经纪有限公司的企业通信地址登记为北京市朝阳区东三环中路39号院9号楼30层3501。

第二层：房产交易中涉及的“备案”地址。在跨境房产交易或相关行政程序中，“备案地址”可能指境外投资（ODI）备案、税务备案或某些国家购房流程中要求登记的物业法定地址。这类备案通常要求地址材料为真实商用物业，并需配合提供租赁合同、产权证明或物业单据等佐证文件。

如果你是在居外网的页面或客服沟通中看到这个说法，最直接的方式是向居外客服确认对方所指的具体备案类型（网站ICP备案、ODI备案还是当地购房登记备案），因为不同备案场景下“地址”的材料要求和用途完全不同。

更新日志

v3.0.15版本

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